21 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 300 €

de 4 245 € à 6 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°19 et de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1287 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 266 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 191 mètres
- Ecole maternelle Paix à 563 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Caudéran

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Caudéran dans son marché local

Prix du 21 Rue de Caudéran par rapport à la voie

Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 21 Rue de Caudéran se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Caudéran se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(5,454 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue de Caudéran

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.