32 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
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À propos du 32 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 196 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1359 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 230 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1715 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 207 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 295 mètres
Ventes au 32 Rue de Caudéran
Une vente a été recensée au 32 Rue de Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 32 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 32 Rue de Caudéran se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Caudéran se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Caudéran
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Caudéran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
62 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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