32 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Caudéran, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 32 Rue de Caudéran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1359 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 230 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 207 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 295 mètres
Ventes au 32 Rue de Caudéran
Une vente a été recensée au 32 Rue de Caudéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Caudéran dans son marché local
Prix du 32 Rue de Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 32 Rue de Caudéran se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Caudéran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Caudéran se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
