13 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 457 €

de 3 219 € à 7 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 650 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 524 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 524 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 356 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 481 mètres

Ventes au 13 Rue de Caulet

Les 0 ventes au 13 Rue de Caulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Caulet dans son marché local

Prix du 13 Rue de Caulet par rapport à la voie

Sur Rue de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 13 Rue de Caulet se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Caulet se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux(5,235 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Caulet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.