21 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 636 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 560 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 560 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 448 mètres
Ventes au 21 Rue de Caulet
Les 8 ventes au 21 Rue de Caulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Caulet dans son marché local
Prix du 21 Rue de Caulet par rapport à la voie
Sur Rue de Caulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 21 Rue de Caulet se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Caulet se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Caulet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Caulet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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