23 bis Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Caulet, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 bis Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 633 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 570 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 570 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Caulet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Caulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Caulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Caulet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Caulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Caulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Caulet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Caulet par rapport à la voie
Sur Rue de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 23 bis Rue de Caulet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Caulet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
