23 bis Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Caulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 406 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 23 bis Rue de Caulet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 633 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 570 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 570 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 439 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Caulet
Les 0 ventes au 23 bis Rue de Caulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Caulet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Caulet par rapport à la voie
Sur Rue de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 23 bis Rue de Caulet se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Caulet se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Caulet
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue de Caulet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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