25 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 215 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 406 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 25 Rue de Caulet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 631 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 577 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 577 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 359 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 434 mètres

Ventes au 25 Rue de Caulet

Les 0 ventes au 25 Rue de Caulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Caulet dans son marché local

Prix du 25 Rue de Caulet par rapport à la voie

Sur Rue de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 25 Rue de Caulet se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Caulet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Caulet se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux(5,235 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Caulet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.