40 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 893 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 370 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 370 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Chateaudun, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 40 Rue de Chateaudun se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Chateaudun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Chateaudun se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
