10 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Janeau, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 296 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 255 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 261 mètres
Ventes au 10 Rue de Janeau
Une vente a été recensée au 10 Rue de Janeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Janeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Janeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Janeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Janeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Janeau dans son marché local
Prix du 10 Rue de Janeau par rapport à la voie
Sur Rue de Janeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 10 Rue de Janeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Janeau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 800 € au 10 Rue de Janeau à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 510 € si le professionnel les prend en charge.
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