8 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 459 € à 4 467 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 bis et de 1.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 576 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 287 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 731 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 247 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 252 mètres

Ventes au 8 Rue de Janeau

Une vente a été recensée au 8 Rue de Janeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

480 000 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•112 m²

8 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Janeau dans son marché local

Prix du 8 Rue de Janeau par rapport à la voie

Sur Rue de Janeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 8 Rue de Janeau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Janeau se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux(4,324 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,918 €)

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(3,798 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Janeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Janeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.