22 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 312 € à 4 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°24 et de 10.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 637 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 350 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 787 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 308 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 313 mètres

Ventes au 22 Rue de Janeau

Une vente a été recensée au 22 Rue de Janeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

415 500 €(5 396 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

22 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Janeau dans son marché local

Prix du 22 Rue de Janeau par rapport à la voie

Sur Rue de Janeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 22 Rue de Janeau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Janeau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux(4,037 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Janeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Janeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.