24 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 322 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 24 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 645 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 358 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 795 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 316 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 409 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 322 mètres

Ventes au 24 Rue de Janeau

Les 0 ventes au 24 Rue de Janeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Janeau dans son marché local

Prix du 24 Rue de Janeau par rapport à la voie

Sur Rue de Janeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 24 Rue de Janeau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Janeau se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux(4,037 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Janeau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Janeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.