3 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 000 € à 4 951 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°10 et de 1.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 583 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 293 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 254 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 341 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 260 mètres

Ventes au 3 Rue de Janeau

Une vente a été recensée au 3 Rue de Janeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

392 000 €(4 041 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

3 Rue de Janeau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Janeau dans son marché local

Prix du 3 Rue de Janeau par rapport à la voie

Sur Rue de Janeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 Rue de Janeau se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Janeau se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux(4,037 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Janeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Janeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.