2 Rue de la Porte Basse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 767 € à 6 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 418 €

de 4 885 € à 5 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Porte Basse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°3 et de 6.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Porte Basse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1869, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
4 niveaux - 319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de l'Octroi, dit Hôtel de Ragueneau à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 546 mètres
- Collège Cheverus à 214 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 210 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 469 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 142 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 87 mètres

Ventes au 2 Rue de la Porte Basse

Les 0 ventes au 2 Rue de la Porte Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Porte Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Porte Basse par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 2 Rue de la Porte Basse se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Porte Basse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Porte Basse se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ayres, 33800 Bordeaux(5,067 €)

Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux(4,762 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Porte Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Porte Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.