9 Rue de la Porte Basse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Porte Basse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Pey-Berland à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 554 mètres
- - Collège Cheverus à 242 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 209 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 442 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 60 mètres
Ventes au 9 Rue de la Porte Basse
Les 3 ventes au 9 Rue de la Porte Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Porte Basse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Porte Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 9 Rue de la Porte Basse se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Porte Basse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Porte Basse se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Porte Basse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Porte Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Porte Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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