4 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 664 € à 5 494 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°5 et de 7.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Maison de Montaigne à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 582 mètres
- Collège Cheverus à 535 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 689 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 477 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 443 mètres

Ventes au 4 Rue de la Rousselle

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Rousselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

258 470 €(4 616 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

4 Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Rousselle dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Rousselle par rapport à la voie

Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 4 Rue de la Rousselle se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Rousselle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rousselle se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 33800 Bordeaux(4,696 €)

Place Bir Hakeim, 33800 Bordeaux(4,504 €)

Rue des Pontets, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Rue du Soleil, 33800 Bordeaux(5,266 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Rousselle

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