2 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 243 €

de 5 088 € à 7 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et de 0.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 395 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Entrepôt, dit Entrepôt Lainé à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1059 mètres
- Collège Cassignol à 901 mètres
- Lycée général Montesquieu à 618 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 311 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 2 Rue de la Verrerie se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Verrerie se situe 45.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux(5,330 €)

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,409 €)

Rue Vauban, 33800 Bordeaux(5,080 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,445 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.