11 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 12 parkings - 450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 152 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 389 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 407 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 241 mètres
Ventes au 11 Rue de Labrede
Les 2 ventes au 11 Rue de Labrede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Labrede dans son marché local
Prix du 11 Rue de Labrede par rapport à la voie
Sur Rue de Labrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 11 Rue de Labrede se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Labrede se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Labrede
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Labrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Labrede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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