13 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 87 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 929 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 826 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 351 mètres
Ventes au 13 Rue de Langon
Les 0 ventes au 13 Rue de Langon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Langon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Langon par rapport à la voie
Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 13 Rue de Langon se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Langon se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Langon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Langon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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