11 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 3 726 € à 6 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 77 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 922 mètres
- Collège privé Le Mirail à 816 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 807 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 328 mètres
- Ecole maternelle Yser à 354 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 342 mètres

Ventes au 11 Rue de Langon

Les 0 ventes au 11 Rue de Langon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 11 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 11 Rue de Langon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Langon se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.