24 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Langon, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°22 et du 3.43 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 92 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 939 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 848 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 360 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Langon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Langon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Langon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Langon par rapport à la voie
Sur Rue de Langon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 24 Rue de Langon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Langon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
