3 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 364 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 32 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 890 mètres
- Collège privé Le Mirail à 770 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 770 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 282 mètres
- Ecole maternelle Yser à 308 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 298 mètres

Ventes au 3 Rue de Langon

Une vente a été recensée au 3 Rue de Langon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

257 166 €(7 564 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•34 m²

3 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 3 Rue de Langon se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Langon se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.