8 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 560 € à 7 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°7 et de 9.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 50 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 893 mètres
- Collège privé Le Mirail à 784 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 788 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 296 mètres
- Ecole maternelle Yser à 322 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 309 mètres

Ventes au 8 Rue de Langon

Les 0 ventes au 8 Rue de Langon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 8 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 8 Rue de Langon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Langon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.