8 Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 405 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 et de 1.72 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 8 Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 352 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 705 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 353 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 705 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 165 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 193 mètres

Ventes au 8 Rue de Lauradey

Les 0 ventes au 8 Rue de Lauradey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lauradey dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lauradey par rapport à la voie

Sur Rue de Lauradey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 8 Rue de Lauradey se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lauradey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lauradey se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,437 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(3,966 €)

Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux(3,949 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lauradey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lauradey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.