31 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bègles à 80 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Mirail à 1257 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 426 mètres
Ventes au 31 Rue de Lavaud
Une vente a été recensée au 31 Rue de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 31 Rue de Lavaud se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lavaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lavaud se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Lavaud
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Lavaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Lavaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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