32 Rue de Lisbonne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Lisbonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 753 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 644 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 751 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 403 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lisbonne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 32 Rue de Lisbonne se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lisbonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lisbonne se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 750 € au 32 Rue de Lisbonne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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