34 Rue de Lisbonne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 468 € à 4 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Lisbonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue de Lisbonne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 753 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 637 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 751 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 408 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 352 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 321 mètres

Ventes au 34 Rue de Lisbonne

Les 0 ventes au 34 Rue de Lisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Lisbonne dans son marché local

Prix du 34 Rue de Lisbonne par rapport à la voie

Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 34 Rue de Lisbonne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Lisbonne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lisbonne se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,881 €)

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(5,282 €)

Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux(5,123 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Lisbonne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Lisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.