40 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 545 € à 6 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°35 et de 4.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 523 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 88 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 726 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 92 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 345 mètres

Ventes au 40 Rue de Lurbe

Les 0 ventes au 40 Rue de Lurbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Lurbe dans son marché local

Prix du 40 Rue de Lurbe par rapport à la voie

Sur Rue de Lurbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 40 Rue de Lurbe se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Lurbe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Lurbe se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,663 €)

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Rue Darnal, 33800 Bordeaux(5,738 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Lurbe

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lurbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.