5 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 370 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 634 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 634 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Madagascar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 5 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 5 Rue de Madagascar se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Madagascar par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Madagascar se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
