11 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Marengo, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°11 bis et de 2.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 284 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 191 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 486 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 335 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 163 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 144 mètres
Ventes au 11 Rue de Marengo
Une vente a été recensée au 11 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 11 Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 11 Rue de Marengo se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Marengo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Marengo se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
