11 bis Rue de Marengo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue de Marengo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 288 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 189 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 487 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 164 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 142 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Marengo
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 11 bis Rue de Marengo se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Marengo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Marengo se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue de Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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