19 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 926 € à 5 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 681 € à 5 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 19 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
1 niveau - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 325 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 172 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 493 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 174 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 115 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 121 mètres

Ventes au 19 Rue de Marengo

Les 0 ventes au 19 Rue de Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 19 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 19 Rue de Marengo se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Marengo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Marengo se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux(4,287 €)

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,240 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.