21 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 331 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 170 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 495 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 291 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 176 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 119 mètres
Ventes au 21 Rue de Marengo
Une vente a été recensée au 21 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 21 Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 21 Rue de Marengo se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Marengo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Marengo se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Ollin Vision
bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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