18 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 908 €

de 3 484 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 535 € à 5 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de 4.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 515 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 201 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 104 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 151 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 90 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 124 mètres

Ventes au 18 Rue de Nuits

Les 0 ventes au 18 Rue de Nuits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Nuits dans son marché local

Prix du 18 Rue de Nuits par rapport à la voie

Sur Rue de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 18 Rue de Nuits se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Nuits se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dijon, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,443 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Nuits

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.