2 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 101 €

de 3 678 € à 6 447 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 1.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 129 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 166 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 309 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 200 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 195 mètres

Ventes au 2 Rue de Nuits

Une vente a été recensée au 2 Rue de Nuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

95 000 €(6 346 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.97 m²

2 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nuits dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nuits par rapport à la voie

Sur Rue de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 2 Rue de Nuits se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nuits se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dijon, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,443 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nuits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.