3 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 670 € à 6 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 136 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 161 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 194 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 181 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 188 mètres

Ventes au 3 Rue de Nuits

Les 0 ventes au 3 Rue de Nuits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nuits dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nuits par rapport à la voie

Sur Rue de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 3 Rue de Nuits se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nuits se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,443 €)

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Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nuits

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.