4 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 290 € à 6 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°5 et de 11.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 42 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 919 mètres
- Collège privé Le Mirail à 772 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 745 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 286 mètres
- Ecole maternelle Yser à 314 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 312 mètres

Ventes au 4 Rue de Preignac

Une vente a été recensée au 4 Rue de Preignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

252 000 €(4 345 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

4 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Preignac dans son marché local

Prix du 4 Rue de Preignac par rapport à la voie

Sur Rue de Preignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 4 Rue de Preignac se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Preignac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Preignac se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cadaujac, 33800 Bordeaux(5,195 €)

Rue de Langon, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Preignac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Preignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.