4 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Preignac, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°5 et du 7.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 42 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 919 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 772 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 286 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 312 mètres
Ventes au 4 Rue de Preignac
Une vente a été recensée au 4 Rue de Preignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Preignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Preignac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Preignac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Preignac par rapport à la voie
Sur Rue de Preignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 4 Rue de Preignac se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Preignac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Preignac se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 84.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
