44 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 474 €

de 3 895 € à 6 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1785,

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À propos du 44 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
4 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 523 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 483 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 483 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 178 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Rigoulet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Rigoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Rigoulet dans son marché local

Prix du 44 Rue de Rigoulet par rapport à la voie

Sur Rue de Rigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 44 Rue de Rigoulet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Rigoulet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Rigoulet se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caulet, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Cité Dunoyer, 33800 Bordeaux(5,107 €)

Rue Barthelemy, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Rigoulet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Rigoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.