189 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 189 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 764 €/m²0 mais supérieur de 18.45 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
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À propos du 189 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1295 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 6 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 356 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 1 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue de Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue de Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue de Saint Genès dans son marché local
Prix du 189 Rue de Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 189 Rue de Saint Genès se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue de Saint Genès se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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