94 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Saint Genès, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°95 et de 0.39 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 94 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 479 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 935 mètres
- - Collège Alain Fournier à 45 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 284 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Saint Genès dans son marché local
Prix du 94 Rue de Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 94 Rue de Saint Genès se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Saint Genès se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
