1 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 607 € à 5 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 992 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 12 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 858 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 12 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 243 mètres

Ventes au 1 Rue de Ségur

Les 0 ventes au 1 Rue de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Ségur dans son marché local

Prix du 1 Rue de Ségur par rapport à la voie

Sur Rue de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 1 Rue de Ségur se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Ségur se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,177 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Cité de Magenta, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Rue Laboye, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Ségur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.