117 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°93 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 117 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 23 parkings - 413 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1261 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 64 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 354 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 59 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 53 mètres
Ventes au 117 Rue de Ségur
Les 10 ventes au 117 Rue de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Ségur dans son marché local
Prix du 117 Rue de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 117 Rue de Ségur se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Ségur se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 117 Rue de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Rue de Ségur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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