94 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 415 € à 5 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 918 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 94 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1311 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 155 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 457 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 153 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 187 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 150 mètres

Ventes au 94 Rue de Ségur

Les 0 ventes au 94 Rue de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue de Ségur dans son marché local

Prix du 94 Rue de Ségur par rapport à la voie

Sur Rue de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 94 Rue de Ségur se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Ségur se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Cité de Magenta, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Rue Laboye, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue de Ségur

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.