23 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Ségur, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1090 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 97 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 761 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 97 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 138 mètres
Ventes au 23 Rue de Ségur
Les 2 ventes au 23 Rue de Ségur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Ségur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Ségur dans son marché local
Prix du 23 Rue de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 23 Rue de Ségur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Ségur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
