31 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ségur, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et du 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1121 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 127 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 731 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 127 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Ségur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ségur dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 31 Rue de Ségur se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ségur se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 125.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
