74 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 424 € à 5 316 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°76 et de 4.66 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1369 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 213 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 529 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 212 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 146 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 147 mètres

Ventes au 74 Rue de Ségur

Une vente a été recensée au 74 Rue de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

595 000 €(3 790 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•157 m²

74 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Ségur dans son marché local

Prix du 74 Rue de Ségur par rapport à la voie

Sur Rue de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 74 Rue de Ségur se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Ségur se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,177 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Cité de Magenta, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Rue Laboye, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de Ségur

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.