21 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Tresses, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°26 et du 15.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 517 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 421 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 370 mètres
- - BENAUGE à 349 mètres
- - BENAUGE à 340 mètres
Ventes au 21 Rue de Tresses
Une vente a été recensée au 21 Rue de Tresses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Tresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Tresses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Tresses dans son marché local
Prix du 21 Rue de Tresses par rapport à la voie
Sur Rue de Tresses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 21 Rue de Tresses se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Tresses par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Tresses se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 113.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
