26 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Tresses, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°28 et du 8.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 26 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 430 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 379 mètres
- - BENAUGE à 341 mètres
- - BENAUGE à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Tresses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Tresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Tresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Tresses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Tresses dans son marché local
Prix du 26 Rue de Tresses par rapport à la voie
Sur Rue de Tresses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 26 Rue de Tresses se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Tresses par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Tresses se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
