9 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 222 €

de 3 926 € à 6 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°7 et de 13.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 211 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 57 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 298 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 151 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 118 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 340 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 307 mètres

Ventes au 9 Rue des Augustins

Les 0 ventes au 9 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 9 Rue des Augustins se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Augustins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Augustins se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.