2 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Treuils, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°10 et de 6.37 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1310 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 287 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 699 mètres
- - Lycée général François Magendie à 60 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Treuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Treuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Treuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Treuils par rapport à la voie
Sur Rue des Treuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 2 Rue des Treuils se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Treuils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Treuils se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
