3 Rue Diaz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 267 €

de 4 398 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Diaz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Diaz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1520 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 229 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 584 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 233 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 90 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 196 mètres

Ventes au 3 Rue Diaz

Les 0 ventes au 3 Rue Diaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Diaz dans son marché local

Prix du 3 Rue Diaz par rapport à la voie

Sur Rue Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 3 Rue Diaz se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Diaz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diaz se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Rue de Solferino, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Etcheto, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Diaz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Diaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.